Portorož, 12. november 2025 – Danes se je v Hotelu Slovenija v Portorožu začel 36. posvet Poslovanje z nepremičninami, ena najpomembnejših platform za strokovnjake in navdušence nad nepremičninskimi trendi v Sloveniji. Dogodek, ki ga organizira GZS Zbornica za poslovanje z nepremičninami (ZPN), je v ospredje postavil povezovanje, razpravo in pogled naprej v smeri trajnostnih in digitaliziranih rešitev.
Otvoritveni plenarni dan je prinesel izjemno kombinacijo politične in strokovne teže. Minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac je poudaril: „Stanovanjska politika ni le sklop zakonov, ampak način, kako zagotoviti dostop do kakovostnega bivanja za vse. Naša naloga je ustvariti pogoje, kjer bodo stanovanja dostopna, energetsko učinkovita in trajnostna – hkrati pa mora trg sodelovati z državo, da so rešitve izvedljive in trajne.“
Predsednik UO ZPN, Branko Potočnik, je uvodoma izpostavil, da bo v središču današnjih razprav stanovanjska politika prihodnjega desetletja – vprašanje, ki presega okvire našega delovanja, saj vpliva na kakovost življenja vseh državljanov. Marko Djinović, izvršni direktor Gospodarske zbornice Slovenije, je dopolnil: „Predloge in priporočila združenja redno upoštevamo in jih vključujemo v pripravo ukrepov. To sodelovanje se odraža tudi na tem posvetu, kjer je ministrstvo aktivno vključeno v pripravo in izvedbo programa – lep primer partnerstva med državo in gospodarstvom. Med pomembne dosežke združenja sodi tudi uspešen zaključek ustavne presoje Zakona o nepremičninskem posredovanju, kar dokazuje, da se z argumentiranim in strokovnim pristopom da doseči spremembe, ki krepijo pravno varnost in konkurenčnost.“
Trenutni trendi na slovenskem trgu nepremičnin
Današnji posvet je jasno pokazal, kam se slovenski nepremičninski trg premika in kaj to pomeni za investitorje, lastnike in upravljavce. Pomanjkanje najemnih stanovanj in omejena lastniška dostopnost zahtevata inovativne rešitve, ki segajo od javno-zasebnih partnerstev do premišljeno zasnovanih projektov, ki povečujejo dostopnost in kakovost bivanja. Hkrati investicije v prenove starejših objektov niso več le izpolnjevanje zakonskih zahtev, temveč predstavljajo dolgoročno dodano vrednost, ki
dviguje privlačnost nepremičnin in prispeva k njihovi konkurenčnosti. Pomembna je tudi boljša varnost in urejeno upravljanje večstanovanjskih stavb, saj dolgoročno povečujeta njihovo vrednost, kakovost življenja v njih in zaupanje uporabnikov. Plenarni dan je bil tudi priložnost za mreženje, izmenjavo izkušenj in iskanje praktičnih rešitev, ki jih trg potrebuje – od investitorjev, upravnikov, posrednikov do predstavnikov države.
Nepremičninski trg se ne more več zanesti na stare modele
Današnji uvodni dan je potrdil, da se slovenski nepremičninski trg ne more več zanesti na stare modele. Uspeh pomeni strateško razmišljanje: energetska prenova, trajnost, kakovostno upravljanje in digitalizacija niso le trendi, ampak konkurenčna prednost. Posvet je udeležencem ponudil vpogled v realne izzive, uspešne prakse in področja, kjer se je treba prilagoditi, če želimo ohraniti ali povečati vrednost svojih nepremičnin. Branko Potočnik je ob zaključku poudaril: „Če je prostor kdaj
imel posebno vrednost, jo ima danes. Prostor ni več samoumeven, je dragocen vir in ogledalo naše družbe. Zato je toliko bolj pomembno, da se tukaj, v Portorožu, znova srečamo, povežemo in skupaj razmišljamo o prihodnosti našega sektorja.“
Napoved za jutri
Nadaljevanje posveta, ki bo v četrtek, 13. novembra, bo prineslo poglobljene razprave o upravljanju nepremičnin, stanovanjski politiki ter prometu z nepremičninami. Udeleženci bodo imeli priložnost podrobneje spoznati aktualne izzive in rešitve, ki jih narekuje sodoben nepremičninski trg. Posvet ponovno potrjuje, da slovenski nepremičninski trg vstopa v novo obdobje. Tisti, ki se bodo znali hitro prilagoditi, bodo izkoristili številne priložnosti, medtem ko tiste, ki vztrajajo pri starih
vzorcih delovanja, čaka tveganje stagnacije.
Foto: GZS
